2013年4月23日 星期二

買樓 – 外傳

擒日講完兩單奶奶既小家嘢, 今日講埋事件的始作俑者 --- 伴郎

話說當年做老公伴郎的C君, 職業為律師樓的LE, 而佢律師樓係專做樓宇買賣, 亦即係, 佢係超熟識樓宇買賣既事情.

我哋final再睇樓當日, 叫埋兩個媽媽, 老公亦叫埋呢位C君, 話等佢幫下眼睇層樓, 同埋如果真係簽約, 佢都可以幫下手.

我哋約11:00. 我老公因為要返工, 所以遲少少. 而條死仔C君 (當日是星期六, 他不用返工), 最後我老公到咗, 佢都仲未到, 到咗, 就週圍走, 週圍搵都搵唔到去, 搞到我哋在樓上等既人超尷尬. 人家舊業主早餐都未食, 諗住好快搞掂, 結果我哋一班人响樓上等佢兩條友仔, 阻住人.

明明唔洗返工, 又應該知我哋約了11:00, 做咩唔準時? 佢係咪覺得我哋買樓好巴閉, 人哋係應該等? 因為佢遲到, 我已經好嬲 (我係好憎人遲到的). 上到嚟, 行嚟行去, 講嘢一舊舊(佢一向都係咁), 唔知佢想點, 叫佢睇臨約, 問佢有無問題, 又支吾以對, 無啦啦又問做咩咁遲收樓, 咪一早講咗佢知我哋要週轉下啲錢. 跟手又問, 做咩比大訂又咁遲, 咪又係講咗要集資囉…..佢瞓醒未呀!!!!! 人家賣家都未出聲做咩咁遲佢哋先收錢(好明顯係傾好咗架嘛!) 佢呢個旁人好似乜都唔知上嚟白撞咁.

簽好臨約, 就搵律師啦! 咁既然佢做得賣買樓宇的LE, 應該會有人介紹. 佢無介紹佢做開果間, 但介紹了佢師傅比我哋. 同時間, 我又同個同事閒談講開我買咗樓, 佢就好熱心咁介紹了佢相熟的律師比我, 仲報埋價 <== 呢啲先係朋友

我哋一買一賣兩層樓都打算比一個律師搞掂, 所以講梗都大約一萬的律師費, 唔咪講梗二佰蚊, 格價都好正常啫! 咪都問下C君我同事介紹的律師好唔好. 挑….條死仔玩小器, 話我哋唔信佢, 唔用佢介紹既律師, 同我老公講話有嘢唔好再問佢喎! 頂佢個肺, 男人之家, 有無咁無聊咁小器呀! 仲要講梗佢係做我老公伴郎, 應該係好FD既朋友, 都為咁小既事玩小器?!! 討厭到不得了, 再嬲多佢一錢.

到2月要上律師樓簽約同比大訂, 上篇咪話我哋上到去先知有兩種契既.

大家睇到呢度, 睇唔睇到問題出現响邊呢?

難得我哋有個專做樓宇買賣既LE朋友, 我哋買樓應該係會好順利, 唔會出現上篇既奇怪事.

係咪我對朋友既要求太高? 我將我既standard預先加咗落去其他人度, 所以先會失望同咁嬲呢??! 我作為人哋既朋友, 朋友有事相求, 我係會好盡心盡力, 以我識既, 知道既去幫我既朋友. 將心比己, 如果我係一個LE, 我朋友要買樓, 又知道朋友係第一次買賣, 我會好details講比我朋友知成個買樓既程序, 亦都會話比我朋友知有兩種契.

好明顯, 佢無咁做, 無講過比我哋知有呢樣嘢. 如果佢一早有講, 叫我哋諗定揀邊種契, 當日咁尷尬既場面就唔會出現. 好彩我媽都有啲修養, 無發爛鬧我奶奶睇低我哋屋企, 如果兩個阿媽為呢件事响律師樓嘈, 我真係無眼睇. 或者…撻訂唔買啦!!

呢件事後, 我無再見呢個C君, 亦好明確同我老公講, 我以後唔會再見呢個人, 佢要同佢出去食飯, 佢自己去好了, 我唔會JOIN. 我係堅嬲的.

2013年4月22日 星期一

買樓前中後傳

話說一月中, 我都買咗樓

前傳:

話說我同老公現在住的地方是奶奶跟二姑奶買的, 原本她租出去收租, 後來我哋結婚, 就給我哋住, 老公象徵式地交租給奶奶, 幾多錢, 我唔知, 佢自己跟他媽媽deal.

這是一層居屋, 好似是06年跌一跌巿時以好荀的價錢買入, 上年年尾是已升了一倍.

於是二家姐便心痕, 好似想賣!

仲講到好完美的….賣了將軍澳居屋, 奶奶又賣了葵興的居屋, 大家搬到美孚(因為我哋都很喜歡美孚), 買兩個單位, 一個我同老公, 一個奶奶, 住近些好照應.

後來, 美孚放的盤不多, 亦不合心水, 便轉移到西九-四小龍(二姑奶住這裡)

當然, 更加看不中, 又貴又細

傾傾下, 便變成, 奶奶賣葵興, 賣樓的錢比我哋做首期, 在將軍澳買多一個單位我哋住, 奶奶便住我哋現在的居屋

好快….便睇中了, 高層(望到西頁銀線灣), size ok, 裝修亦好ok, 價錢都ok啦!

業主亦好好, 我們1月中睇中, 他們都肯遲比我哋遲到5月先交吉, 等我哋有足夠時間賣葵興, 先會有錢比首期.

好….扑鎚簽約.


中傳:

2 月上律師樓簽約, 兼比大訂. 這裡有一件令我很嬲很嬲的事發生.

原來買樓有兩種約: 一種叫長命契, 另一種叫分權共有, 詳細的分別, 自己睇(http://lifestyle.etnet.com.hk/column/index.php/family/familycourt/11127) . 我只說, 關係密切如夫妻的, 是應該用長命契的.

可是當天上到律師樓, 我哋先知道有這兩個選擇. 當日, 因為奶奶亦要簽她賣樓的約, 而我媽則幫我比開支票比大訂, 所以兩個媽媽都出現.

一講到選擇用那種契的時候, 便出現了超級勁尷尬的事情. 我哋問律師(其實係好無聊多口地問了一句)如我同我老公一齊死, 我哋又無仔女, 又如果我媽已經不在…那…層樓會落入邊個手裡? 答案是我哥哥 (yeah…放煙花).

可能我老公影響了奶奶, 奶奶立即說唔可以, 唔可以用長命契….(well 好似我哥好恨佢層樓咁.)

因為佢哋男家覺得唔多唔少都拿了二百萬給這層樓, 沒理由最後會落入我哥手裡…(well…她應該真係覺得我同佢個仔不能同月同日生, 點都要同月同日死.)

律師話, keep好啲首期証據, 供樓証據, 証明到層樓佢哋男家佔大部份, 都可以打官師拿回來.

Anyway, 最後, 用了分權共有, 更是佢哋六, 我們四.

大佬, 我阿媽在場架! 佢即係咩意思呢? 現在發生什麼事? 我們黃家好恨你們陳家的樓嗎? 我們沒有嗎? 我媽有三層樓, 將來她不在, 我同我哥基本上都有層半, 我好恨嗎? 好討厭好討厭…我會記住的, 我好小器.


後傳:

葵興的樓交吉了, 佢哋收到錢, 要準備好啲錢過入佢個仔的戶口, 預備比錢.

擒日去奶奶度食飯(現在奶奶住在大姑奶屋企附近的另一間屋), 奶奶跟阿仔傾錢的安排, 突然叫了我過去, 問將來供樓是怎樣. 我哋話是由我戶口去供, 佢個仔每月過他那份去我戶口. 她問我哋為何沒有聯名戶口. 因為沒需要.

她: 咁樣唔咪咁好, 你哋唔咪一齊借咩?

仔: 係一齊借, 有個戶口比銀行扣錢就得啦, 有咩關係?

她: 咁樣唔咪咁好

我: 因為我戶口keep住有多啲錢, 萬一他遲咗比錢, 戶口都有錢比銀行扣 (佢應該好清楚佢個仔是月光族). 佢無蝕底.

仔: 即係好似大家姐層樓, 佢比錢落大姐夫戶口, 由大姐夫戶口供一樣

她: 唔係咁, 你哋都唔明, 咁點樣知層樓你(指住佢個仔)有份供? 你大家姐係有簽咗張紙証明每月佢有過錢去供樓…..

我(心諗): 明咗!!

然後我反住眼咁行開咗, 唔想同佢再講落去.

又係咁, 依家做咩呢? 我好恨佢層樓咩? 係咪即係萬一如果佢個仔死先, 我係要比番個首期佢, 比番佢個仔供過既錢佢? 都已經揀咗分權共有啦, 佢六我四, 仲想點? 就算佢個仔死先, 佢哋都係有六啦! (well其實唔係, 如果佢個仔死先, 佢果六成會去埋我度)

我真係唔明佢諗咩? 佢好驚我哋會離婚? 佢驚我會帶走間屋? 佢驚咩呢?

我只係知, 我好嬲, 狗眼看人底. 我都未擔心佢個仔唔比錢供樓要我供晒, 我都未擔心佢搞小三小四小五, 將佢果六成分晒比人, 第日我要同三四五去爭屋 (長命契係唔可以將樓分比小三小四小五, 但分權就可以). 佢一個老人家, 驚咩?


再一次, 我好嬲, 我會記住的. 我好小器.

2013年4月19日 星期五

我回來了!!

最後肥仔恩唔知去咗邊, 太概應該係我既氣勢太強勁, 佢收咗皮

最後我平安咁返咗嚟! 果邊平靜過香港囉!

最後我以大約4小時40分鐘完成咗我人一第一個全馬. 42.195km, 咪講笑, 真係估唔到我完成到囉.

但係剛完成自己的馬拉松就收到波士頓馬拉松炸彈事件, 好唔開心!

希望快啲捉到兇徒! 亦願死者安息, 傷者早日康復!

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擒日生日, 同老公去海洋公園. 朝早有太陽, 以為今年生日終於唔洗落雨啦!

怎知去到海洋公園門口就開始落雨囉! 然後仲時大時細無停過. 似乎都係命中註定了!

晚上在海龍王餐廳食, 仲book了响魚缸旁的枱, 好似响海底食飯咁.

我老公好鍾意睇魚, 佢仲開心過我, 佢話覺得好似係同佢慶祝生日, 多過似係我生日咁囉!

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放咗成個星期假, 回到公司係咁清email, 都清得七七八八, 下午有時間就睇下blog先!

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share住兩張旅行相先
 

 
 

2013年4月8日 星期一

又會咁好彩既

激死, 北韓無啦啦發咩神經呢?
我星期四搭凌晨機去釜山, 參加果個慶州櫻花馬拉松,
依家各國都估計佢會响星期三前後發射導彈
但香港政府果個外遊警示又黃紅黑都未有南韓
取消又唔咪, 繼續去又擔心
一邊又諗北韓响度玩嘢, 另一邊又諗個肥仔真係傻傻地, 咩都做得出
然後又諗, 大約南韓,日本, 美國應該都會截到啲彈啩!
但又再諗, 未必100%截到晒喎!
跟住又諗, 我去釜山啫! 都唔咪啲重要城巿, 係炸都炸首爾先啦!
可是個fd又話, 啲導彈係遠程, 首爾比釜山近北韓很多, 佢話啲北韓有260km射程的導彈, 而釜山正正距離北韓約266km....咁咪好近?
擒晚唔知做咩突然好擔心, 跟住就瞓得唔好, 仲好白痴咁發咗個夢
夢見自己去咗南韓, 要走難, 怎知比北韓捉咗...哈哈....好低能
然後被捉既人入面都有香港人, 又有電話可以打出去
跟住都好快, 就可以走, 但走既時候, 坐响車, 係要坐到好底, 唔好被出面既北韓士兵見到
好驚好驚
今朝返到公司, 啲同事就問我點, 搞到又我擔心過...唉...
我真係怕我坐响飛機時見到出面有粒導彈响隔離囉!

2013年3月25日 星期一

無聊對話

擒日同個一pair 夫婦朋友連佢兩個仔一齊食早餐.
大仔都3歲, 當年佢還小既時候呢, 我都幫手餵過幾次奶
細仔3個月, 咁我食完我份早餐, BB媽媽就問我好無幫佢餵奶, 等佢可以食早餐 (well...其實唔明做乜唔叫佢老公做啦!)
咁我又無所謂, 餵BB都幾好玩, 呵!
我叫老公幫我影相, 等細BB第日知道我餵過佢飲奶
然後老公忽然就講咗句說話, 造成以下對話
老公: "突然好想做壞事!"
我: "................................."
我: " 做咩壞事都得, 你唔好叫我同你生個仔就得了."
老公: "嘩..做咗呢件壞事, 我就以後唔可以再做其他壞事了."
大家估唔估到佢想做咩壞事呢?

2013年3月12日 星期二

我都係收咗皮既小煮婦

哈哈...ella姐一星期煮到四五日都收咗皮, 我就收晒皮了.
呢排我都好少煮飯, 光波爐應該响度喊緊.
一向星期六日都會出街/返奶奶家食
平日又會有一日返我媽家食, 即係得番四日
跟住又會有一兩天老公無啦啦話好想食乜乜乜乜乜就出咗去食
然後最近老公又發現樓下街巿燒味檔, 單拼燒味飯只係$15蚊
我同佢一人一盒, 再買斤菜都只係$40蚊
食飽兩個人之餘, 都仲夠我响每盒飯畢啲飯同餸留第二日帶飯
真係抵到無敵呀!
所以一懶唔想煮飯, 我都會提出買燒味飯
就係咁, 小煮婦就收晒皮, 啲光波爐呀, 忟煲呀....就各自獨憔悴了.....
最後亦因為咁, 啲煮技亦退步了
擒晚煎條倉魚煎到黑忟忟又唔夠味
唉.....可能都要一段時間唔會見到我post食物相上來獻醜了
(哈哈....美佛屎最開心啦! 唔洗同我絕交了...呵呵呵)

2013年3月1日 星期五

柱候牛腩

跟網友仔easy既食譜, 制作了柱候牛腩.

早一晚炆落放入真空煲, 第二日食, 正到不得了!

牛腩固然入味, 啲蘿蔔簡直不得了呀!!!

更重要係我老公話我煮得好過奶奶, 佢話奶奶炆既牛腩好油, 好杰.

我諗因為我唔咪用肥腩/坑腩果啲!